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1. 喜欢山水风景阅读摄影，想找个特别的地方做特色民宿，求建议？

喜欢山水风景阅读摄影，想找个特别的地方做特色民宿，求建议？

来西双版纳吧，在神石山有40多亩地可以开发做民宿，离景洪16公里，风景优美，每天可以看到飞机起落无噪音，还有以下条件能够吸引到你：

1.西双版纳是北回归线上唯一的一片绿洲，大片原始森林形成的天然氧吧，东南亚气候宜人、植被丰富、土地肥沃，戏称插根筷子也能长出东西来。

2.少数民族众多，有傣族、布朗族、哈尼族、爱尼族、彝族、瑶族、基诺族等13个少数民族生活在这里，他们信仰南传佛教，勤劳善良、热情好客、包容心强。

3.这里地大人稀、物产丰富、物价便宜，一年到头都有各种原生态的食物和水果。

4.每个少数民族都热情好客、能歌善舞，进到寨子里就能充分感受到各种民族风情。

5.西双版纳旅游***丰富，有十多个四星级景区可供游玩，与老挝、缅甸接壤，高铁通车后这里将是中国与东南亚各国最大的贸易口岸，出国旅行非常便利。

6.这里只有雨季和旱季之分，年平均气温为25度，非常适合避寒和养老居住。

有了这些理由你还不会来吗？

我认为选择有两个思路：1、选择已经大热的旅游地，比如丽江、三亚等地；2、选有潜力有前景，但现在还没有热起来的地方，比如甘肃张掖、西藏拉萨等处。

前者的优势是旅游市场成熟，客流量大、客源足，而且淡季时间短；劣势是竞争激烈、房租高费用大，经营成本高。后者的优势是房租等费用低、经营成本低，但是淡季时间长，客源不是太充足。前者安常规投资的固定模式做，不失大谱，但也不大可能有大收获。后者只要找到有投资价值的旅游地，做长线投资，可望有大的收益。

关于后者，我推荐甘肃甘南州，可考虑夏河、合作两地。再超前些可以考虑迭部县扎尕那景区。因为近年来甘南逐渐成为热门旅游地，被评为“西部最具魅力的旅游景区”，《中国国家地理》评为“人一生要去的50个地方”之一。而扎尕那是甘南最具吸引力的风景。

楼主您好，就您说的这些地方，在咱们全国来说，那简直是太多了。做民宿的话还要要考虑成熟一点的景区，因为有租金压力在那边，毕竟成熟的景区，人流量相对来说还是非常稳定的。单从一个山山水水来说的话，我为您推荐几个。

1、安徽 黄山、宏村

2、湖南 张家界、凤凰古城

3、江西 三清山、婺源

4、福建 厦门、永定土楼

5、浙江 杭州、乌镇、西塘

6、广西 桂林、北海

7、贵州 西江苗寨、镇远古镇

8、云南 西双版纳、大理丽江

9、四川 峨眉山、乐山

给你的建议是：

第一选择有山有水的地方。

第二选择有山有水还要有特色。

第三即使策划好的***书。也要有好的地方。

第四有好的环境，。

第五要与土地方是合作开发，还是自主创业。还是自己购置土地。

没有雄厚资金目前是最重要的。

虽然我不是很懂，倒是去过很多民宿，可以给您一些参考意见。

首先您具体是在哪里，想在那个省发展，要有一个固定的选址以确定您的民宿主题

1、既然是民宿就是有商品属性，那您要考虑几点:

a选址最好是旅游城市及旅游景点附近，这样可以带动客流

b选址地交通一定要畅通，方便

c确定民宿主题思想，结合当地传统文化

d既然要选择有山有水的地方就要找个风水师给您看看，那个位置更适合

2、如何确定民宿主题思想.只有确定好主题思想才能根据主题来装修名宿。

a比如现在人们生活压力大，需要一个清静的地方放松心情，感受大自然，您可以返璞归真为主题，装修不需要太奢华，越简单越好，但要有大自然的感觉，这个交给设计师

b在确定名宿主题的[_a***_]要考虑顾客需要什么，您能给顾客带来什么，顾客为什么要选择您家的名宿。